Durch ein Haus spare ich Geld

Büroräume mieten und erfolgreich durchstarten

21 August 2017 by Terry Gibson

Statistiken beweisen, dass die menschliche Arbeitskraft immer öfter von der Technik ersetzt wird. Dies hat zur Folge, dass auch immer mehr Arbeiten am PC ausgeführt werden müssen. So lassen sich hier Berechnungen ausführen, Modelle konstruieren und/ oder telefonische Kundenberatungen durchführen.

Diese Entwicklung hat zur Folge, dass nicht nur immer mehr Arbeitnehmer einen klassischen Bürojob annehmen, sondern vor allem diese Büros zur Verfügung stehen müssen.  In Zeiten von Wohnungsengpässen wird es demnach immer wichtiger einen perfekten Standort für das eigene Büro zu haben. Nur dann wird sich das Unternehmen langfristig durchsetzen und die damit verbundenen Arbeitsplätze sichern können.  

Büroräume: Praktisch und doch individuell  

Grundsätzlich werden an Büroräume keine wesentlichen Ansprüche gestellt. So ist es wichtig, dass möglichst viele Büros auf kleinster Fläche zu Verfügung stehen. Denn die bietet nicht nur mehrere Arbeitsplätze, sondern mindert auch den Preis für jedes einzelne Büro. Auf der anderen Seite sollten die Räumlichkeiten aber auch auf die individuellen Bedürfnisse der Unternehmen ausgerichtet sein. Während manche Firmen reine Büros benötigen, so sind andere Unternehmen für persönliche Beratungsgespräche auf große Räume angewiesen. Denn vor allem im direkten Kontakt mit den Kunden sollten Büros immer professionell und kundenorientiert ausgerichtet sein um einen professionellen und vertraulichen Eindruck zu hinterlassen.  

Die Lage ist entscheidend   

Neben der eigentlichen Bürogestaltung spielt bei der Immobiliensuche aber auch die direkte Lage der Büros eine entscheidende Rolle. So sollte abgewogen werden, ob die Büros zentral (und damit gut erreichbar) oder eher peripher (also ländlich) liegen dürfen.

Ganz klar: Büros, die für einen persönlichen Kundenkontakt genutzt werden (zum Beispiel bei Versicherungen, Banken, etc.) sollten immer zentral liegen und mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sein. Nur so werden die Kunden die Immobilien schnell und einfach finden und somit die Zukunft der Firma sichern. Selbstverständlich liegen die Mietpreise bei solchen Immobilien deutlich höher als dies bei peripheren Büros der Fall ist.

Wenn die Büros ausschließlich von den Mitarbeitern genutzt werden, können sie auch in ländlichen Gebieten angesiedelt sein. Hier stehen nicht nur oftmals viele Büros zu Verfügung, sondern zudem auch zu einem deutlich günstigeren Preis. Diese Lagen sind vor allem für Call-Center und anderen Großfirmen sehr interessant.  

Die professionelle Immobiliensuche  

Wer Büroräume mieten möchte, kann entweder persönlich Ausschau nach passenden Objekten halten oder aber einen professionellen Immobilienmakler kontaktieren. In einem intensiven Beratungsgespräch werden hier die persönlichen Erwartungen des Kunden festgehalten, sodass die bestehenden Objekte auf diese Punkte hin geprüft werden können. Zudem können Makler eigene Anzeigen schalten und somit gezielt nach Büroräumen suchen.  

Das Büroräume mieten, zum Beispiel bei der EuropaKontor GmbH, lässt sich leicht mit einer Wohnungsanmietung vergleichen:  Sobald eine passende Immobilie gefunden wurde, kann diese (auch mehrfach) besichtigt werden. Sollten sich Vermieter und Mieter einig sein, kann ein entsprechender Mietvertrag aufgesetzt werden. Hierbei kann es sich entweder um einen Standardvertrag oder um einen individuellen Schriftzug handeln. Dieser Vertrag muss dann von beiden Seiten unterzeichnet werden - erst dann erhält er seine Gültigkeit! Die unterschiedlichen Punkte zeigen auf, dass auch Büroräume gezielt ausgesucht werden sollten. Denn erst dann, wenn die Lage und die Ausstattung der Büros perfekt auf die eigenen Bedürfnisse abgestimmt sind, können die Büros die Grundlage für eine erfolgreiche berufliche Zukunft darstellen.

Teilen

Suche